民泊運用代行「SEKAI STAY」、業界相場の半額となる手数料8%で本格スタート
株式会社セカイチ（本社：東京都、代表取締役：劉添毅）は、民泊の運営をまるごと任せられる民泊運用代行サービス「SEKAI STAY」を、2026年5月22日より本格スタートしました。気になる手数料は、業界相場（15～25%）の半額となる8%。Airbnbから「スーパーホスト」として認定された経験豊富なスタッフが、予約サイトの掲載管理からゲスト対応、清掃手配、価格調整まで。オーナー様の手を煩わせることなく、収益の最大化を実現します。
『SEKAI STAYの5つの特徴』
１. 民泊の運営、すべてまるっとお任せ各種予約サイトの写真・文章の最適化、ゲスト対応、清掃手配、急なトラブル対応まで。運営はすべてSEKAI STAYが引き受けます。オーナー様は何もしなくて大丈夫。お任せいただいた瞬間から、運営は私たちの仕事です。
２. スマホでいつでも見られる「専用ダッシュボード」
今月の売上、稼働率、ゲストからのレビューまで、スマホでもPCでもひと目で確認。代行会社へわざわざ確認をする手間は、もうありません。
さらに日本初※となる「確定申告用レポートの取得機能」や「オーナー様ご自身の予約機能」まで。これ1つですべてが完結します。
※2026年5月時点、自社調べ
３. 需要に合わせて変わる、最適な価格設定
周辺の宿泊需要、曜日、シーズン、近隣イベントまで踏まえて、SEKAI STAYが持つ膨大なデータをもとに、リアルタイムできめ細かく価格を見直します。稼働率と単価、どちらも取りこぼさず「最も収益性が高まる」よう、価格を最適化します。
４. 海外ゲストも取りこぼさない多言語対応
英語・中国語・韓国語など、主要な言語に標準で対応。問い合わせから到着案内まで多言語でお迎えできるので、近年増えているインバウンド需要の取りこぼしもありません。もちろんコールセンターも多言語対応です。
５. 手数料は8%＋10,000円/物件/月のみ
SEKAI STAYの料金は「売上の8% ＋ ￥10,000/物件/月」のみ。契約手数料・解約金・広告費・レポート作成費など、運営に関わる費用はすべて￥0です。清掃費は別途かかりますが、ゲストにご請求するため、オーナー様のご負担は一切発生しません。
業界相場（15～25%）と比較すると、たとえば月商100万円の物件なら、年間で84万～204万円もオーナー様の手元に残るお金が変わります。
『なぜ手数料8%が可能なのか』
少しだけ業界の構造の話をさせてください。日本の民泊運用代行業界では、いまも手数料15～25%が当たり前とされています。これは「そもそも運用会社側の利益率が高い業界であること」と「人が物件に張り付いて運営する属人的な体制」が前提でつくられたコストだからです。
SEKAI STAYでは「オーナーファースト」を掲げ、オーナー様の魅力的な物件が適切に運営されるよう、自社で開発したダッシュボードや運営マニュアルでの仕組み化を進めてきました。人が担うべき部分にだけ集中する体制を整えたことで、業界平均を大きく下回る8%という水準を実現しています。
『サービス開始記念キャンペーン｜乗り換えオーナー様 先着10名 初期費用無料』
他社の運用代行をご利用中で、手数料や運営に少しでも疑問を感じていらっしゃるオーナー様、ぜひ一度ご相談ください。対象：他の代行会社からSEKAI STAYに切り替えるオーナー様
内容：通常かかる初期費用100,000円を無料でご提供
締切：先着10件に達した時点で終了
申込方法：公式サイトの「無料診断フォーム」より
※新規立ち上げをご希望のオーナー様は随時での対応となります。下記のお問い合わせフォームよりご連絡いただければ、新規立ち上げ対応の空きが出来次第、優先的に対応いたします。
▼ お申し込み・無料診断はこちら
https://sekaistay.com/go/pr
『代表コメント』
「民泊運用代行業界の手数料15～25%は、すべてを人の手で回す前提でできあがった金額です。きちんと仕事を分解して仕組みに落とし込むことで、オーナー様のご負担も下がり、常に最適な運営を行えます。SEKAI STAYは、そうやって仕組みから見直した代行サービスです。手数料を下げるだけでなく、運営の中身が『見える』ようにすることで、オーナー様に安心して長くご自身の物件の民泊運用を続けていただきたい。私たちはこの運用体系を、業界の新しい当たり前にしていきたいと考えております。」
（代表 劉添毅）
「民泊運用で本当に大切なのは、ただ予約サイトに掲載することではなく、その物件の魅力を正しく伝え、選ばれ続ける状態をつくることです。写真・料金設定・レビュー・ゲスト対応など、細かい改善を積み重ねる運用力が、稼働率を大きく左右します。SEKAI STAYは、単に管理業務を代行するだけでなく、見せ方から価格調整、ゲスト満足度の向上まで踏み込み、物件ごとの稼働率最大化を追求します。オーナー様の大切な物件を、ただ預かるのではなく、しっかり伸ばしていく。そんな民泊運用の新しい形をつくっていきたいと考えています。」
（共同代表 明神洸次郎）
『会社概要』
会社名：株式会社セカイチ代表者：代表取締役 劉添毅、明神洸次郎
所在地：東京都
事業内容：民泊運用代行（SEKAI STAY）、宿泊施設運営
住宅宿泊管理業 登録番号：第F05780号
公式サイト：https://sekaistay.com
【本件に関するお問い合わせ】
株式会社セカイチ 広報担当
Email：[email protected]
サービスサイト：https://sekaistay.com/go/pr
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