古民家率全国1位の島根で古民家宿・輪島屋の改修を一般公開。古民家を活用したい事業者様をご招待します。「部分移築」による循環型建築の内覧会
循環型建築としての古民家宿・輪島屋の外観
解体された空き家の建材をフル活用した輪島屋の個室風呂
株式会社エブリプラン（本社：島根県松江市／代表取締役：勝部祐治）の古民家再価値化事業「解く（TOKU）」は、出雲市大社町鷺浦の古民家・一棟貸し宿「輪島屋（わじまや）」の内覧会を2026年9月26日（土）から10月2日（金）までの1週間、予約制で開催します。第2期改修工事のさなかの現場を公開し、飲食・宿泊・小売・美容など店舗空間を検討する事業者の皆さまをご招待します。
本内覧会は、輪島屋への出店や入居を募るものではありません。改修の現場で古材と手仕事の実物に触れ、輪島屋を実例として、みなさまの地域・物件での事業と古民家活用との融合を模索していただく場です。あなたの事業に、本物のストーリーを ―その手がかりをお持ち帰りください。
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■社会課題としての空き家を地域資源に転換する
全国の空き家は約900万戸、空き家率13.8%と過去最高を更新しました（2023年総務省「住宅・土地統計調査」）。島根県の空き家率は17.0%とさらに高く、同時に、古民家（1950年〔昭和25年〕の建築基準法制定以前に建てられた住宅）の割合は7.7%で全国1位（2023年・同調査）です。県内には約2万戸の古民家が残る一方、この5年で約4,000戸が取り壊されました。太い梁や建具、瓦、土壁-良質な古材と時代を重ねた手仕事の痕跡が、「空き家問題」として処理されるなかで、いまこの瞬間も廃棄物として失われています。私たちは、空き家を「問題」としてだけではなく、地域に蓄積された資源として捉え直します。解体される建物から古材を救い出し、時間の蓄積ごと次の事業空間へ引き継ぐ-輪島屋の内覧会は、空き家を地域資源へ転換する「更新」の実践を、工事のさなかの現場のまま公開する試みです。
輪島屋がある鷺浦集落（島根県出雲市大社町） 美しいこの集落でも、約200戸の住宅のうち6割が空き家になっています。
■「本物」とは何か ― この内覧会を開く理由
私たちが考える「本物」は、更新の積み重ねにこそ宿ります。古民家などの伝統的建築について、「保存」か「解体」か、が議論されることがありますが、私たちはその二択ではない道を模索・実践しています。
建築を、今の暮らしや使い方に応じて更新し続けること。その更新の積み重ねこそが「本物」を生む-輪島屋の改修は、この考え方の実践です。
かつての日本では、家は地域の人々が集まって自分たちの手で直し、更新しながら住み継いでいく文化がありました。それは特別な理念ではなく、暮らしの続きでした。輪島屋で行われているのは、その「更新」を現代の事業空間づくりとして実践することです。
改修を主導するのは、鷺浦を拠点とする作り手・ワイルズ一（はじめ）です。
出雲市に生まれ、アメリカでデザインと木工を学び、帰郷後は伝統技術と融合した空間づくりを実践してきました。故郷を一度離れたからこそ見えた地元の文化の価値を、建物の更新というかたちで次の世代に手渡そうとしています。
Hajime Wilds/ ワイルズ一。改修を主導。剥がした内装の下から現れる躯体と向き合う。
ワイルズ一（はじめ）コメント「僕が育った出雲の集落では、家を直すとなれば大工仕事のできる地域のおじさんたちが集まって、自分たちの手で直すのが当たり前でした。地元の祭りの笛の音は、地域に受け継がれてきたものなので、西洋音階の楽譜で表せない、そこにしかない音になっています。だからこそ続いてきた。建物も同じだと思います。育った環境から受けた影響を素直に形にして、更新を続けていく、その先に『本物』が生まれます。アメリカで暮らして、外から自分の故郷を見たことで、そのことに気づきました。完成した建物より、つくっているさなかのほうが、きっと面白いはずです。」
■輪島屋とは ― 空き家×空き家のドッキングで生まれた空間
輪島屋の再生では、島根県江津市黒松の空き家2棟を手作業で解体（手解体）し、瓦・建具・天井ユニットなど多数の古材を傷めずに取り出して、鷺浦の輪島屋へ部分移築しました。解くはこれを「空き家と空き家のドッキング」と呼びます。明治・昭和初期・現代の建材が一室に共在する-新旧の重なりが、そのまま空間の魅力になっています。なかでも中心となるのが、日本海を望む個室風呂です。解体した住宅の風呂の天井（からかさ天井ー寄棟状の板張りに中央の煙出し）を、ほぼ同じ意匠で部分移築しました。屋根瓦は切り出して床タイルに、古材は建具へと姿を変えています。
江津市の空き家の風呂の天井を一体のまま、手解体で取り出した。
輪島屋の納屋に合わせ、空き家で使われていた風呂の天井を部分移築した。
輪島屋の浴室に移築された天井。窓の外は日本海。
■なぜ今、工事のさなかに公開するのか
「保存か解体か」という二項対立を超えて日本では、古民家をはじめとする伝統建築をめぐって「保存か解体か」の二択が繰り返されています。解くが提案するのは第三の道-古民家や土蔵を「更新する」ことです。蓄積された時間を活かしたまま、空き家やそこで使われている建材を、事業者の希望を取り入れて実用できる店舗・宿・サロンへと再生します。古民家率が全国の25年先を進むといわれる課題先進地・島根から、その実践モデルを発信します。
輪島屋 改修前
輪島屋 第1期改修後
「工事中に公開する」理由
解くは、古民家の活用を検討する事業者に「本物の情報」を届けるために、あえて完成前に内覧会を実施します。改修の過程こそが、古材の活かし方・手仕事の質・空間づくりの考え方を伝える、最もリアルな場だからです。
当日ご覧いただけるもの
- 「昭和の内装剥がし」の現場：壁紙や石膏ボード、事務所・学校でおなじみの穴あき天井材。昭和以降に貼り重ねられた内装を剥がすと、その下から古い屋根の裏側や太い躯体が現れます。この「時間の地層」をめくる工程を、実際の現場でご覧いただきます。
- 再活用する古材の見学：解体材から再活用のために選定した床材や、欅（けやき）の薄板など、これから空間に組み込まれていく材料を手に取ってご覧いただけます。
- 質の違いの体感：新建材と、時間を経た木材・土壁。写真では伝わらない質感の違いを、同じ空間の中で確かめられる導線をご用意します。
Motoki Moriyama/ 守山基樹 , 一級建築士、技術士（建設部門）
守山基樹（株式会社エブリプラン 古民家再価値化事業「解く」プロジェクトリーダー）コメント私は京都大学助教として伝統的な街並み景観の研究をしてきました。島根に眠る良質な古民家の価値に気づいたことが、故郷にUターンした契機の一つです。その古民家は今この瞬間も、取り壊しとともに失われています。輪島屋でやっていることは、その流れに抗う事業のスタートです。工事の途中を見ていただくことで、古民家を事業空間として活用する具体的なイメージを持ち帰っていただけると思っています。
■どんな使い方ができるのか ― 事業空間としての古民家・土蔵
新品の内装では再現できない時間の厚み、太い梁や手仕事の建具がつくる本物の質感-古民家や土蔵の空間は、それ自体があなたの事業のストーリーをつくります。輪島屋で実際に見ていただけるのは、たとえばこんな使い方の手がかりです。
- 飲食店：古材の梁・建具・腰壁がつくる内装は、席に着いた瞬間に「この店にしかない」体験になります。箪笥の表面板を腰壁に、瓦を床タイルに-素材の転用はそのまま店の物語になります。
- 宿泊：輪島屋自体が一棟貸し宿としての改修事例。水回り（個室風呂）まで古材で仕上げる方法を、実物で確認できます。
- 小売・サロン：土蔵の重厚な空間は、商品や施術に「本物の質感」の背景を与えます。
土蔵の移築活用の提案プランニング ※スケッチ：（株）エブリプラン 安藤かおり｜（「解く」設計スタッフ）
土蔵の活用事例（デザイン施工・ワイルズ一 |宿・清芳山荘の奥庫）
空き家の瓦をスライスして風呂のタイルに再活用
解体されたお寺のケヤキの丸柱を再活用した縁側空間
空き家から部材を移築してテナント空間に仕立てる事例は、輪島屋が「解く」にとって最初の実践です。だからこそ、図面やイメージパースではなく、実物の現場で具体的にお見せできます。
「うちの業態ならどう使えるか」-当日は、その問いを私たちと一緒に考えていただく場にします。
輪島屋の和室から海を望む
■内覧会 開催概要
- 期間：2026年9月26日（土）～10月2日（金）朝の部（9-12時）／昼の部（13-16時）／夕の部（16時以降）
- 方式：予約制。期間中のご希望日時をご予約ください。作り手が現場をご案内します
- 会場：輪島屋（〒699-0761 島根県出雲市大社町鷺浦16）
- 輪島屋 公式サイト：https://wajimaya.com/
- 対象：飲食・宿泊・小売・美容など店舗空間を考える事業者、建築設計者
- 主催：株式会社エブリプラン 古民家再価値化事業「解く（TOKU）」
- 参加費：無料（要事前申込）
- 申込方法：下記フォームから事前予約（希望日時をお知らせください。担当者から確定のご連絡を差し上げます）
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解く（TOKU）について
古民家割合が全国1位の島根から、「消費から、自らつくる暮らしへ」を掲げる古民家再価値化事業。古民家・土蔵の発掘から、設計・移築・改修・運用までをワンストップで支援します（土蔵移築ワンストップサービスは全国初 ※自社調べ：2026年2月時点、国内において土蔵の発掘から設計・移築・運用までを一括提供するサービスとして。2026年1月開始）。島根の課題先進地から循環型建築の実践を広げていきます。
古民家再価値化事業「解く TOKU」
「解く」公式サイト：https://toku-akiya-introduction.com/
「解く」Instagram：https://www.instagram.com/kozai.toku/
「解く」note: https://note.com/toku_akiya
株式会社エブリプランについて
1996年設立。「地域の未来への挑戦を支え、輝く地上の星々を共創します」を理念に掲げる、島根県松江市の総合まちづくりコンサルタント企業です。 自治体の総合計画や観光振興計画の策定を数多く手掛け、行政計画（ソフト）から、本事業のような現場実装（ハード）までを一気通貫で支援できることが強みです。
社名︓株式会社エブリプラン
代表取締役︓勝部 祐治
所在地︓〒690-0816 島根県松江市北陵町46-6
エブリプラン公式サイト：https://www.everyplan.co.jp/
エブリプラン公式note：https://note.com/everyplan
↓ 土蔵移築サービスのパンフレットを以下からダウンロードできます
d177107-6-dbd2517452ebdf388421ad83dc28df4e.pdf
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