大阪府内において公社賃貸住宅SMALIO（スマリオ）を提供する大阪府住宅供給公社（本社：大阪市中央区、理事長：山本 讓、以下、「公社」）は、鴨谷台団地（堺市南区）において、団地の特徴である2面採光を活かした、明るく、風通しや空調効率の良い若年世帯向け住戸リノベーションプランについて、2024年1月22日（月）から入居者を募集します。また、募集に先駆け、1月21日（日）にオープンルームを実施します。
■リノベーションプランのコンセプト
鴨谷台団地は、泉北高速鉄道「光明池」駅から約800ｍに位置し、大型商業施設が徒歩圏内にある等、利便性が高く、近隣には緑道や公園など自然豊かな環境が整っています。一方で、1977年の管理開始以降40年以上が経過しており、間取り・設備面等において、現在の居住ニーズや設備水準に対応した、住戸改善に取り組んでいますが、中でも、バルコニーに面しない居室にエアコンを設置することが難しく、空調環境に課題を抱えています。
本リノベーションプランは、木々が立ち並ぶ様子に見立てた「木立(こだち)の家」をコンセプトとし、フルリノベーションにより2面に抜ける風の流れに沿って木の間仕切り壁を配置し、空調の風を妨げることなく空間をゆるやかに仕切っています。また、ベンチやテーブルを設けることで、様々な居場所をつくり出しており、大容量のウォークインクローゼットやオープン棚を設け、水回りを集約することで家事動線の効率化が図られています。
■入居募集について
入居申込受付 ：2024年1月22日（月）10時00分～（先着順）
募集戸数 ：Aタイプ（1LDK+WIC） 3戸
Bタイプ（2LDK+WIC） 3戸
申込方法 ：リノベーション特設サイトからインターネット申し込み
https://renov45.danchi-renovation.com/rent-plan/
入居時期 ：3月上旬予定
■Aタイプ(1LDK+WIC) 募集戸数：3戸
贅沢な広がりを感じる家
間取り：1LDK+WIC 専有面積：52.65平方メートル 家賃：66,000円
間仕切り壁によってゆるやかに空間が仕切られるため、一つ一つの部屋が広々と感じられ、快適に過ごすことができます。また、十分な収納や広い玄関を確保し、水回りを集約することで、機能性も備えています。
■Bタイプ(2LDK+WIC) 募集戸数：3戸
大きなLDKと小さな居場所がたくさんある家
間取り：2LDK+WIC 専有面積：52.65平方メートル 家賃：66,000円
間仕切り壁の高さを抑える工夫で、風が抜け、目線が通り、つながりが感じられます。家族で集まるLDKは最大限に確保し、寝室は窓に面して配置し、窓や壁の抜けのある空間とすることで閉塞感をなくします。
▽詳しくはこちら ※VRでお部屋の中をご覧いただけます。
Aタイプ（1LDK+WIC）：https://spacely.co.jp/osaka-kousha/a2NXqw2Gkh
Bタイプ（2LDK+WIC）：https://spacely.co.jp/osaka-kousha/FrE6KR28si
■設計者
サロンアーキテクツ
■施工業者
株式会社アットライズ
▽設計者・施工業者インタビュー
https://renov45.danchi-renovation.com/salonarchitects-a-riz/
■オープンルーム概要
日時 ：2024年1月21日（日）10時00分～16時30分（最終受付15時30分）
受付場所 ：鴨谷台団地 集会所（堺市南区鴨谷台3丁2番）
申込方法 ：下記URLから事前にインターネット申込み（完全予約制）
https://airrsv.net/kamotanidai/calendar
アクセス ：泉北高速鉄道「光明池」駅まで徒歩約10～12分
■鴨谷台団地 概要
所在地 ：堺市南区鴨谷台3丁2番
総戸数 ：370戸
構造 ：鉄筋コンクリート造 5階建
住戸専有面積 ：52.65平方メートル
管理開始 ：1977年9月
アクセス ：泉北高速鉄道「光明池」駅まで徒歩約10～12分
◆大阪府住宅供給公社 概要
代表者 ：理事長 山本 讓
所在地 ：大阪市中央区今橋2丁目3番21号
事業内容 ：公社賃貸住宅SMALIO（スマリオ）等の管理・運営事業
ウェブサイト：https://www.osaka-kousha.or.jp/
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