【神奈川県初】愛犬と過ごす会員制シェア別荘「ResidenceVilla箱根CALM」が箱根仙石原に誕生
株式会社にしがき（本社：京都府京丹後市、代表取締役：西垣俊平）は、神奈川県足柄下郡箱根町の仙石原エリアに、愛犬と過ごす会員制シェア別荘「ResidenceVilla箱根CALM」を開業しました。源泉かけ流し温泉、通年利用できる室内温泉プール、24時間利用できるプライベートサウナと水風呂、専用ドッグランを1棟に備えます。
CALMは、同社が展開する会員制シェア別荘「ResidenceVilla」シリーズの神奈川県初の物件です。「愛犬との豊かな時間」をコンセプトに、温泉・プール・サウナ・専用ドッグランなどの贅沢な設備をプライベートな空間に集約し、愛犬ファーストな滞在を実現しています。
公式サイト：https://www.residence-villa.com/properties/hakone-calm/
天井高6.2mの吹抜けをもつリビングダイニングと室内温泉プール。
■ ResidenceVilla箱根CALMの概要
CALMは、箱根仙石原に立地する敷地面積2,087平方メートル ・建物面積363平方メートル の邸宅です。間取りは2LDDKK・2ベッドルームで、定員は8名。1室にはダブルサイズのベッドを2台、もう1室にはキングサイズのベッドを3台配置しています。中心となるリビングダイニングは約63平方メートル で、天井高6.2mの吹抜けと高さ3.4mのサッシを備え、山の麓の静かな立地から3方向の景色を望みます。
リビングダイニングと、その先に続く室内温泉プール
利用形態は、1棟を18口に分けて所有する会員制シェア別荘です。所有者が温泉・プール・サウナなどの設備を共同で保有・利用します。愛犬と過ごす時間を軸に、もう一つの生活拠点として使うことを想定しています。
■ 開業の背景 ― 愛犬と過ごす時間を、もう一つの生活拠点へ
国土交通省は、主な生活拠点とは別の地域に生活拠点を持つ「二地域居住」を促進しています。同省の2025年12月末時点の把握では、関連計画を策定した自治体は48件です（都道府県20件、市町村28件、注1）。
株式会社にしがきは、愛犬との滞在を前提に設計したドッグヴィラ・ドッグリゾートを運営してきました。客室内、ドッグラン、食事の時間を愛犬と共有したいという利用者のニーズを、別荘の所有という形にも広げます。
CALMでは、温泉・プール・サウナといった維持管理を要する設備を1棟に備え、所有者が共同で保有・利用します。愛犬と過ごす時間を日常から切り離さず、もう一つの生活拠点として使うための会員制シェア別荘です。
■ 1棟に集約した6つの設備
1.【源泉かけ流し温泉】箱根仙石原の湯を、専有の浴室で
石張りの浴室に、源泉かけ流しの温泉を引いています。滞在中は、専有の浴室で入浴できます。
石張りの浴室に引いた源泉かけ流しの温泉と水風呂。
湯口から注がれる箱根仙石原の湯
2.【室内温泉プール】天然温泉を湛えた、通年使えるインドアプール
建物内に、天然温泉を湛えた室内プールを設けています。屋内のため季節や天候に左右されず、通年で利用できます。高さ3.4mのサッシを通して外の緑を望む、室内のプライベート空間です。
天然温泉を湛えた室内プール。
夜の室内温泉プール。ガラス越しにリビングとつながる
3.【プライベートサウナと水風呂】24時間、1棟の中だけで完結
室内キャビン型のプライベートサウナを備えています。6名でもゆったりと使える広さで、利用時間の制限はありません。
サウナに隣接する水風呂。温泉との行き来も屋内で完結する
4.【専用ドッグラン】愛犬のための、1棟に付属する屋外空間
CALMには、敷地内に専用のドッグランを設けています。共用ではないため、ほかの利用者との調整を必要とせずに利用できます。活動的な愛犬や大型犬も、リードを外して遊ばせられる広さです。
敷地内に設けた専用ドッグラン。周囲は柵で囲われている
建物の前面に広がる専用ドッグラン。
5.【専用ダイニング・書斎】出張料理にも対応する食空間と、ワーケーションを叶える書斎
出張料理やケータリングに対応する専用ダイニングスペースを備えます。料理人を招いて邸宅内で食事を提供できます。デスクを備えた書斎スペースも設けています。滞在を長くとる場合や、仕事を持ち込む場合に使えます。食事、休養、仕事のいずれにも対応する構成です。
出張料理やケータリングに対応する専用ダイニングスペース
ワインセラーを備えたキッチン
デスクを備えた書斎スペース
6.【ウッドデッキ】焚き火のテーブルを囲む、屋外のリビング
建物の前面には、ドッグランへそのまま下りられるウッドデッキを設けています。ファイヤーテーブルを中央に置いたソファ席と、屋外ダイニングテーブルを配置しており、天気のよい日は食事から団らんまで屋外で完結します。
デッキにはBBQグリルと、ハンドシャワーを備えます。散歩やドッグランのあとに、愛犬の足をその場で洗えます。
ファイヤーテーブルを囲むウッドデッキのソファ席
ウッドデッキの屋外ダイニングテーブル。
デッキのBBQグリルと屋外シャワー。散歩のあとに愛犬の足を洗える
■ 客室 ― 2ベッドルーム・定員8名
ベッドルームは、間接照明を組み込んだヘッドボードと、樹林へ向いた窓を備えます。ソファを置いた部屋もあり、寝るためだけの部屋にしていません。
ベッドルームは2室あり、1室にはダブルサイズのベッドを2台、もう1室にはキングサイズのベッドを3台。定員は8名です。2家族での利用や、三世代での滞在にも対応します。
間接照明を組み込んだヘッドボードを備えるベッドルーム
ゆったりとしたベッドルーム。
■ 建築・設計 ― 6.2mの吹抜けと3.4mのサッシ
建物は鉄骨造の2階建てです。約63平方メートル のリビングダイニングは、天井高6.2mの吹抜けを採用しています。高さ3.4mのサッシを通して仙石原の樹林と自然光を取り込み、2階からはリビングと室内温泉プールを見下ろせます。
夜のリビングダイニングと室内温泉プール。
■ 立地 ― 箱根・仙石原の樹林に囲まれた敷地
CALMが立地する仙石原は、箱根町の北西部にあるエリアです。箱根外輪山に囲まれた高原状の地形で、すすき草原で知られる一帯にあたります。
敷地の屋外空間は前面道路から一段下がった位置にあり、三方向を樹林に囲まれています。隣接する建物が視界に入らないため、リビングダイニングの大きなサッシからは樹林だけが見えます。東名高速道路「御殿場」ICからは約19分（約12km）です。
■ 資料請求・見学のお問い合わせ
ResidenceVilla箱根CALMに関する資料請求・見学のお問い合わせは、公式サイトの「資料請求・お問い合わせ」フォームより受け付けています。
資料請求・お問い合わせフォーム：https://www.residence-villa.com/#top_request-documents
■ 物件概要
名称：ResidenceVilla箱根CALM
所在地：神奈川県足柄下郡箱根町仙石原1086-2
開業：2026年8月（会員向け）
面積：敷地2,087平方メートル ／建物363平方メートル
構造・間取り：鉄骨造・2階建／2LDDKK（2ベッドルーム／リビングダイニング約63平方メートル ・天井高6.2m吹抜け）
定員：8名（ダブルサイズ2台＋キングサイズ3台）
主な設備：源泉かけ流し温泉、室内温泉プール（通年利用可）、プライベートサウナ（室内キャビン型・24時間利用可・6名対応）、水風呂、専用ドッグラン、ウッドデッキ（ファイヤーテーブル・屋外ダイニング・BBQグリル・屋外シャワー）、専用ダイニングスペース、ワインセラー、書斎スペース
利用形態：会員制シェア別荘（1棟あたり18口）
アクセス：東名高速道路「御殿場」ICより約19分（約12km）
建築確認番号：第ERI-24036893号
取引態様：事業主・売主：株式会社にしがき（宅地建物取引業免許：京都府知事(12)第5730号／公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会 加盟）
公式サイト：https://www.residence-villa.com/properties/hakone-calm/
専有部の間取り（1階）。中央に室内温泉プールを配置している
専有部の間取り（2階）。回廊からリビングと室内温泉プールを見下ろす
■ ResidenceVillaシリーズについて
ResidenceVillaは、株式会社にしがきがマリントピアリゾートの名称で展開する会員制シェア別荘シリーズです。1棟を複数口に分けて所有する形式で、温泉・プール・サウナなどの設備を共同で保有・利用します。
シリーズは、全国各地で展開しています。CALMの所有者は、同社がシェア別荘Grandeで運営する愛犬家向け別荘の利用もできます。
■ 会社概要
社名：株式会社にしがき
代表取締役：西垣俊平
本社所在地：京都府京丹後市大宮町口大野88
設立：1950年
ホームページ：https://www.nishigaki-group.com/
資本金：200百万円（資本準備金を含む）
従業員数：400名
事業内容：リゾート開発、宿泊施設運営、レストラン運営、マリーナ事業
■ 出典
（注1）国土交通省 国土政策局「二地域居住等の促進について」（令和8年2月）。二地域居住自治体計画数は令和7年（2025年）12月31日時点の同省把握分で、都道府県計画20件・市町村の特定居住促進計画28件。
■ 本件に関するお問い合わせ
株式会社にしがき 広報担当：石川
TEL：070-1008-3668
メール：[email protected]
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