札幌に「暮らすように泊まる」新たな宿泊体験。リンクフロンティアが共同住宅の旅館業転用を開始。
株式会社リンクフロンティア（本社：東京都港区、代表取締役 尾崎 祐司）は、このたび札幌市で保有する共同住宅を旅館業に転用し、新規事業として本格展開して参ります。
近年の旅館業市場では、従来の単身・カップル旅行に加え、インバウンドのファミリー層や友人グループによる複数名での滞在ニーズが急増しています。一方、都市部の宿泊施設はコンパクトなホテル客室が主流となっており、「複数人で同一空間に滞在できる」「ゆとりある広さとプライバシーを確保できる」といったニーズに十分に応えきれていないのが現状です。
本施設は、全17室の共同住宅をフルリフォームし、広々とした居住空間、リビング・ダイニング、キッチン設備を備えた生活機能型の宿泊を提供。ホテルでは得難い、共同住宅の構造ならではのプライベート感を兼ね備え、家族旅行やグループ滞在に最適な滞在体験を実現します。
リンクフロンティアは、共同住宅の旅館業転用を通じて、不動産の価値最大化と運用効率化を実現する新しいビジネスモデルを提案します。遊休資産の収益化、顧客体験の最適化まで、不動産とホスピタリティをお客様にご提供します。
北海道運輸局の発表によると、令和7年の北海道における延べ宿泊者数は4,650.4万人泊で過去最高を記録し、都道府県別では東京都・大阪府に次ぐ全国第3位となりました。特に外国人延べ宿泊者数は前年比29.0％増と大幅に伸びており、北海道の観光需要は着実に拡大しています。
※出典：北海道運輸局「北海道の宿泊状況（令和7年・年間値確定値）」（2026年8月7日発表）
出典：国土交通省 北海道運輸局
出典：国土交通省 北海道運輸局 北海道における宿泊旅行統計調査の結果をまとめました。令和7年国・年間確定値（2026年8月7日発表）
当社初の旅館業免許取得案件として、不動産業で培った物件管理ノウハウと、遊休資産の収益化を通じた新しいビジネスモデルを確立してまいります。
今後は共同住宅を旅館業に転用するモデルの展開に加え、空き家となった戸建住宅を活用した宿泊施設展開を拡大を目指します。
全国的に増加傾向にある空き家は、社会課題であると同時に、地域資源としての活用余地を残した不動産です。当社は不動産業で培った物件仕入れ・管理ノウハウを活かし、空き戸建を旅館業免許取得のうえ、ニーズに沿ったリノベーションを加え、「LINKシリーズ」として順次展開してまいります。
戸建住宅ならではの独立性・プライバシー性を活かし、ファミリー層やグループ旅行者を中心に、地域に根差した滞在体験を提供してまいります。
今後は札幌エリアにとどまらず、全国の空き家再生ニーズに対応する形で、LINKシリーズの物件数を拡大していく方針です。
LINK NAKAJIMA PARKの概要
名称：LINK NAKAJIMA PARK
活用用途：旅館・ホテル
所在地：〒064-0912 北海道札幌市中央区南12条西8丁目1-3
交通： 地下鉄南北線「中島公園」駅より徒歩13分・札幌市電「中島公園通」駅停より徒歩3分
オープン： 2026年9月4日（金）
【Booking.com】
https://www.booking.com/hotel/jp/link-nakajima-park.ja.html
【Expedia】
https://expe.onelink.me/hnLd/gn5k55v8
【事業主】
代表者：代表取締役 尾崎 祐司
所在地：東京都港区浜松町2-2-3 INPACビル 3F
設立：2020年1月8日
事業内容：不動産売買業、不動産仲介・代理業、不動産賃貸業、コワーキングスペース業、民泊・旅館業、飲食業
公式サイト：https://link-fr.com
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